日本管理センターの賃貸住宅でクレジットカード払いが利用可能に!

賃貸マンションがクレジットカード払い

Photo by shibainu


日本管理センターの賃貸住宅でクレジットカードが利用可能になりました。ユーザーからすると、毎月の1番大きな固定費にクレカポイントが付くので嬉しいニュースです。

不動産大手の日本管理センター株式会社と三菱UFJニコス株式会社、株式会社ジェーシービーは、

日本管理センター管理・運営の賃貸住宅(約7万4,000戸)を対象に、家賃などのクレジットカード決済を11月20日から開始します。

引用:PR TIMES

日本管理センターは全国に約7万4,000戸もサブリース(一括借上げ)を管理しています。

今回の件では、サブリースだから出来たといえます。本来、賃貸住宅はそれぞれに大家さんがいて「部屋を借りたい人」は不動産屋を通して大家さんと契約をします。

もし、クレジット決済をしようとすると、大家さんがカード会社と契約をしていないと出来ません。大家さんは年配の人が多いのでこの段階で面倒なので嫌がります。それにカード決済をすると手数料を取られるので大家さんはそれも嫌がります。

日本管理センターが持っている物件は自社が一括管理をしているサブリースなので、日本管理センターが、カード会社に払う手数料はかかりますがユーザーには関係ありません。さらにユーザーからすると「クレジット払い」をする事でポイントが貯まる賃貸マンションにはそそられます。

日本管理センターは、その効果で満室率100%にしたいという狙いがあります。賃貸マンションのクレジット払いはずっと進まない流れでしたが、こういった物件がもっと加速するのではないかと思います。

クレジットカード決済の対象と使えるカードは?

なお、家賃の支払いに利用できるカードは以下のブランドになります。これはプロパーカードだけではなく「楽天カード」のJCBやVISAなどの提携カードでもいけるという事になります。

支払いに使えるクレジットカード

  • Visa
  • MasterCard
  • JCB
  • アメックス
  • ダイナース

家賃は「1回払いのみ」になりますが、ですが、入居時の初期費用(敷金・礼金・仲介手数料等)や退去時の諸費用は分割やリボ払いにも対応しております。

クレカ払いによるポイントシュミレーション

日常のカード利用では考えれないポイントが舞い降りて来る事になるので、ワクワクしながらシュミレーションをしてみる事にします。

還元率0.5%のクレジットカード

還元率0.5%の代表的なクレジットカードは、三井住友VISAJCBカードなど。

毎月の家賃 年間貯まるポイント 年間浮くお金
5万円 3,000ポイント 約15,000円
6万円 3,600ポイント 約18,000円
7万円 4,200ポイント 約21,000円
10万円 6,000ポイント 約30,000円
15万円 9,000ポイント 約45,000円

還元率1.0%のクレジットカード

還元率1.0%の代表的なクレジットカードは、楽天カードオリコカード ザ ポイントYahooカードなど。

毎月の家賃 年間貯まるポイント 年間浮くお金
5万円 6,000ポイント 約30,000円
6万円 7,200ポイント 約36,000円
7万円 8,400ポイント 約42,000円
10万円 12,000ポイント 約60,000円
15万円 18,000ポイント 約90,000円

還元率が高いカードだと、年間に浮いてくるお金の額がだいぶ変わります。無理をしてクレカ払い対応のマンションを探す必要もありませんが、かなりの節約になるのは間違いありません。

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